Ziff Corp

La Ziff Corp est une entreprise qui possède des terrain et qui les loue à des personnes qui n'ont pas le moyens d'en acheter.

Nous possédons 4 terrains à loué


1 terrain à louer:
400$/mois
80$/ semaine
12$/par jour


3 terrain à louer:
250$/mois
65$/ semaine
8$/par jour



LOUER

Le baille de location dure 3 mois et peut être renouvelée. Le renouvellent du baille coute 100$ et il est gratuit pour le premier contrat de location.

Si vous désirer vendre un terrain nous sommes preneur.

Vous devez payer le loyer tous les 5 dernier jour du mois et avant si vous voulez en précisant par MP le mois. Si le loyer n'est pas payée en une semaine après l’échéance il s’élève à 10$ par jour de retard et au bout d'un mois une demande est envoyer pour que le topic de l'entreprise soit locké. En cas de retard un MP vous sera envoyée.

Si vous commencer la location avant le 15 du mois vous devez payer les loyer dans son intégralité. Si vous commencer du 15 au 25 il est à moitier prix si c'est après le 25 il est gratuit.

Prochaine Échéance : Indéterminée

[spoiler]

Info entreprise:

PDG: Maxime Simpson
Propriétaire: Maxime Simpson (90%), Dan (10%)
Employer: Aucun
Terrain: 4 rue Jebediah[/spoiler]

Entrouvre la porte et interpelle le patron.

Bonjour !
Dites, j'ai vu les pancartes sur vos terrains. On écrit "Terrain à louer", pas "à loué", ils partiront jamais comme ça.

Bon je file moi, j'ai... Des trucs à faire. Enfin je crois.

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Gare son camion en vrac sur le trottoir.
Alors, voyons voir, je crois que je dois construire cet endroit en petit commerce. déplie un papier oui, c'est ça.
Il prit un appareil photo et fit quelques photos du bâtiment, puis sortit un plan qu'il examina.
Alors, je dois poser les fondations, ici... bon ben je reviendrai demain pour finir le travail.

Fin des travaux le 29/04.

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Flic ripou de SC

LES 95 VAINQUERONT

C'est quoi l'intérêt de louer des terrains plus cher que le prix auquel on peut les acheter ?
Ce n'est pas un super moyen d'avoir des clients.
M'enfin, je n'ai pas les ficelles du métier.

Le premier chiffre désigne le numéro du terrain (j'imagine) .

Donc c'est 500$ ou 300.


Ouais sinon, t'es pas gêné d'avoir pris l'image le la chambre du commerce.


Et sinon, j'achète 10 actions.

Ah, lol, c'est un truc auquel je n'ai pas pensé.
j'espère bien que c'est ça sinon l'entreprise risque de ne pas durer longtemps

Remarque, les prix sont vachement élevés quand même. En les baissant un petit peu et en mettant une durée minimale au contrat, ça peut être très rentable.

Bobby à raison le premier chiffre correspond au numéro de la rue les loyer sont à 500 et 300 $/mois.

Sinon c'est pas con la durée de contrat sa peut être très rentable quand aux prix il peuvent évolué et il y a aussi les impôt compris dedans faut que sa soit déficitaire.

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Bobby Stouquette possède donc 10% de l'entreprise.

Les prix vont être baissée et seront de 250$/mois et 400$/mois.

Justement, en mettant une durée minimale au contrat, tu peux calculer à partir de quand tu es bénéficiaire.
Et donc en baissant les prix mais en augmentant la durée, tu attireras surement plus de clients.

J'ai suivi tes conseil et baisser les prix au minimum et délimiter les contrat à 3 mois avec des frais de 100$ pour le renouvellent du baille.

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J'achète 10 actions également. (100$ c'est ça?)

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Flic ripou de SC

LES 95 VAINQUERONT

C'est bien ça tu seras ajoutée au actionnaires dès que j'aurais l'argent. Si vous le désirer vous pouver acheter des partie d'action.

Ex: J'ai 1 $ je peut acheter 0.1% de l'entreprise ou j'ai 15$ je peut acheter 1.5 % de l'entreprise.

Ps: la construction de l'entreprise n'a pas commencer.

se gare une nouvelle fois n'importe comment, sort des briques et commence le boulot. Au bout de quelques heures, il put donner le dernier coup de pinceau
Voila, fini.

Travaux finis.

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Flic ripou de SC

LES 95 VAINQUERONT

Moe Graphisme s'avança vers le Ziff, il lui demanda si il pouvait encore lui acheter des actions de l’entreprise.

Si tu es d'accord je suis près à t'acheter 20% des actions de ton entreprise.

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Je suis désolée c'est une question de calcule je préfère que les actionnaires ne possèdent pas trop. Je peut toujours vous vendre 10 %.

Si je vous rajoute je mes les actions au nom de Dan ou Moe Szyslack ?